1993〜2003年築, 専有面積56.45㎡〜76.45㎡の平均販売価格
神奈川県
59.6万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市多摩区
49.8万円/㎡
前年比-1.4%
ステラガーデン南生田
神奈川県川崎市多摩区南生田七丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩12分
1998年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,454万円
52.0万円/㎡
1,858
2,922
3,986
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,986万円
44.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ステラガーデン南生田
3,480万円（52.4万円/㎡）/ 10階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,480万円 | 52.4万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,480万円 | 41.9万円 | 9階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,680万円 | 45.3万円 | 9階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,350万円 | 34.8万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,400万円 | 35.6万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,880万円 | 48.7万円 | 9階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 36.7万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,999万円 | 48.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドメス生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/17 | 生田ビューフォルム 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,898万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | モア・クレスト生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/02 | グレースヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,590万円 | 58.5万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市多摩区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.2%割高です。
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